孵化场地租赁合同是指出租方与承租方就孵化场地（如创业孵化器、科技园区等）的使用权达成的协议。该合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、双方权利义务、场地使用范围、维护责任、违约责任等关键条款，旨在为创业团队或企业提供合法、规范的办公或研发场所，同时保障出租方的权益。合同通常适用于初创企业、创新项目等需要孵化支持的租户，确保双方在合作期间有明确的约束和保障。