大棚租赁合同是出租方与承租方就农业大棚的使用权达成的协议。合同明确规定了租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利与义务、大棚的使用范围及维护责任等关键条款。通过签订合同，双方可以确保租赁过程的合法性和规范性，避免潜在纠纷。该合同适用于农业生产、种植试验等场景，保障出租方的资产安全和承租方的使用权。