车库买卖合同是买卖双方就车库交易事项达成的法律协议，明确双方权利义务。合同内容通常包括买卖双方信息、车库位置与面积、交易价格、付款方式、产权过户、交付时间、违约责任等条款。该合同具有法律效力，能有效保障买卖双方的合法权益，避免交易纠纷。签订前建议核实车库产权是否清晰，必要时可咨询专业律师或房产中介。