房屋租赁协议是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面合同，明确双方的权利和义务。协议通常包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等条款，保障双方合法权益，避免纠纷。签订前应仔细阅读条款，确保内容清晰合法，必要时可咨询专业人士。