简单房屋租赁合同是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议，明确双方的权利和义务。合同通常包括租赁房屋的基本信息、租期、租金及支付方式、押金、房屋使用要求、维修责任、违约责任等条款。签订规范的租赁合同有助于保障双方合法权益，避免租赁纠纷。建议在签约前仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业人士。