《土地使用权出让合同》(3)是规范国有土地使用权出让行为的重要法律文件，由土地管理部门与土地使用者签订。该合同明确约定了出让地块的位置、面积、用途、年限、出让金支付方式、双方权利义务以及违约责任等核心条款，确保土地出让过程合法合规，保障国家和土地使用者的合法权益。合同严格遵循《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等法律法规，适用于商业、住宅、工业等各类建设用地的有偿出让，是土地市场交易的基础性法律文书。