淀山湖地块位于上海市青浦区与江苏省昆山市交界处，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。该地块总占地面积约XX公顷，规划用途为商住综合开发，容积率控制在XX以下，建筑密度不超过XX%，绿地率不低于XX%。地块周边自然景观资源丰富，紧邻淀山湖风景区，生态环境良好，具有较高的开发价值和市场潜力。地块内部地势平坦，地质条件稳定，基础设施接入方便，开发条件成熟。根据初步测算，该地块开发总投资约XX亿元，预计投资回收期为XX年，内部收益率达到XX%，经济效益显著。项目建成后，将进一步提升区域城市形象，完善城市功能，带动周边经济发展。
