天睿置业-2009年广昌天河国际营销策划报告是针对广昌天河国际项目的整体营销规划方案。该项目位于城市核心发展区域，定位为高端综合商业体，涵盖写字楼、酒店式公寓及精品商业等多种业态。报告详细分析了2009年当地房地产市场环境、目标客群特征及竞争项目情况，并制定了包括价格策略、渠道推广、销售节奏控制等在内的系统性营销方案。特别值得注意的是，该策划结合了当时金融危机后的市场复苏特点，提出了"以租带售"的创新营销模式，通过先期引入知名品牌商户提升项目价值，再逐步推动销售去化。报告还包含完整的营销费用预算及效果评估体系，为项目后续执行提供了明确的操作指南。