甲方与乙方在租赁期间应共同维护房屋及附属设施的完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责修复或赔偿；如因自然损耗或不可抗力导致损坏，甲方应承担维修责任。双方对维修责任有争议时，可协商解决或向当地有关部门申请调解。