商业物业管理前期介入是指在商业项目开发阶段，物业管理团队提前参与项目规划、设计和施工过程，从后期运营和维护的角度提出专业建议，确保项目建成后便于管理和使用。具体工作包括参与规划设计评审、提出设备选型建议、优化动线布局、评估设施维护便利性等。前期介入能有效降低后期运营成本，提升商业项目的使用效率和客户体验。