房地产开发涉及的税费种类较多，主要包括土地增值税、企业所得税、增值税、契税、印花税、土地使用税等。其中土地增值税按照增值额实行30%-60%的四级超率累进税率；企业所得税一般为25%；增值税一般纳税人适用9%税率；契税税率为3%-5%；印花税按合同金额0.05%-0.1%征收；土地使用税按年征收，标准为0.6-30元/平方米。具体税点计算需结合项目所在地政策、开发周期、销售收入等因素综合确定。