GBT50362-2005《住宅性能评定技术标准》是中国用于评估住宅性能的重要技术规范。本标准主要从适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能五个方面对住宅进行综合评定。评定过程采用定量与定性相结合的方法，通过科学的指标体系对住宅项目进行分级评价，旨在提升住宅建设质量，保障消费者权益，促进住宅产业健康发展。标准适用于新建和改建住宅的性能评定工作，为设计、施工、验收及后期维护提供了技术依据。