苏州市土地分割登记案例中，某开发商计划将一块面积为5000平方米的工业用地分割为两块，分别用于建设厂房和仓库。在申请过程中，开发商需提交原土地证、分割方案、规划许可等材料，经自然资源和规划部门审核后，符合条件方可办理分割登记。该案例体现了土地分割在优化土地利用、满足多样化需求方面的作用，同时展示了政府部门在规范土地管理、保障权利人合法权益方面的监管职能。