房地产公司项目投资分析方案是评估项目可行性和盈利能力的重要工具。该方案通常包括市场分析、财务预测、风险评估和投资回报测算等核心内容。通过对项目区位、市场需求、竞争环境、开发成本、销售价格、资金周转等关键因素的系统分析，为投资决策提供数据支持。方案需要结合公司战略目标，综合考虑政策环境、市场周期和资金状况，最终形成科学的投资建议，帮助管理层判断项目是否达到预期收益标准并控制投资风险。