根据《建筑消防设施维护管理规范》要求，建筑消防设施的维护管理应当遵循以下原则：维护单位应建立完善的消防设施档案，详细记录设施类型、数量、位置及维护保养情况；定期对消防设施进行功能检查与测试，确保其处于完好有效状态；维护人员须持证上岗并接受专业培训，熟悉设施操作流程与应急处置方法；发现故障或损坏应立即修复，无法及时修复的应采取临时安全措施并上报主管部门；所有维护保养记录应保存至少3年备查，确保责任可追溯。维护管理工作应符合国家现行消防技术标准及当地消防部门的具体规定。