个人住房商业性借款合同是指借款人与贷款银行或其他金融机构之间签订的，用于购买个人住房的商业贷款协议。该合同明确了借款金额、贷款期限、利率、还款方式、双方权利义务以及违约责任等关键条款。合同受相关法律法规约束，旨在保障借贷双方的合法权益，是购房者通过商业贷款方式购置住房的重要法律文件。