在购房过程中，选择合适的住宅至关重要，有些类型的房产可能存在潜在风险或隐患，不仅影响居住体验，还可能带来经济损失。以下是16种需要谨慎避开的住宅类型，包括产权不明、结构缺陷、环境问题、法律纠纷等，帮助您在购房时做出更明智的决策，避免踩坑。