房屋租赁合同是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议，明确双方的权利和义务。本合同适用于住宅或商业用途的房屋租赁，内容包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等条款，旨在保障双方的合法权益，避免租赁过程中产生纠纷。本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，具有法律效力。签订前请双方仔细阅读并确认所有条款。