FIDIC合同中的不可预见的外部障碍条款（通常指第4.12款）旨在处理承包商在工程实施过程中遇到的不可预见的自然或人为障碍。这类障碍可能包括地质条件异常、地下文物、不可预见的气候条件或其他超出承包商合理控制范围的外部因素。该条款的核心目的是在风险分配上实现公平，允许承包商在满足特定条件时获得额外的时间或费用补偿。该条款的适用通常需要满足三个关键条件：1.**不可预见性**：障碍必须是承包商在投标时无法合理预见的；2.**外部性**：障碍必须超出承包商的控制范围；3.**实质性影响**：障碍必须对工程进度或成本造成显著影响。分析该条款时，需结合具体案例和合同上下文，重点关注业主与承包商之间的风险分担机制，以及争议解决中如何证明“不可预见性”和“合理性”。
