我国房地产上市公司的资本结构特点分析主要探讨房地产行业上市公司在融资方式、债务与股权比例、长期与短期负债结构等方面的独特特征。房地产行业具有资金密集、开发周期长、政策敏感等特点，这导致其资本结构与一般行业存在显著差异。高杠杆率、依赖银行信贷和预售资金、融资渠道多元化趋势等是房地产上市公司资本结构的典型表现。同时，不同规模、不同所有制的房地产企业在资本结构上也有明显差异。分析这些特点有助于理解房地产企业的财务风险、融资策略和行业发展趋势，为投资者、监管部门和企业管理层提供决策参考。