小区院内汽车位租赁协议书是小区业主或租户与物业管理方之间就固定停车位的租赁事宜达成的正式协议。该协议明确了租赁双方的权利与义务，包括车位位置、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规则以及违约责任等内容，旨在规范车位使用行为，保障双方合法权益，维护小区停车秩序。签订本协议有助于避免停车纠纷，确保小区内车辆停放有序、安全。