2006年德思勤南京总部基地营销策划报告的核心目标是通过精准定位和差异化策略提升项目在南京市场的竞争力。报告分析了南京写字楼市场的供需状况，重点针对金融、科技和现代服务业企业制定招商策略。在推广方面，计划采用"城市商务新地标"的传播主题，通过行业论坛、商务活动和媒体组合投放建立项目高端形象。同时设计了灵活的租赁政策和定制化服务方案，以满足不同规模企业的办公需求。报告还特别强调了交通优势的包装和周边配套的完善计划，以此作为项目的重要卖点。