本手册系统梳理了央企地产项目在土建、精装、机电等五大分部中的常见产品缺陷及潜在风险，结合具体质量问题案例与整改前后图片对照，直观展示施工过程中的典型通病及其规范处理方案，为工程管理、质量检查与现场整改提供实用参考，助力提升项目品质管控水平。