住宅工程竣工验收及交付管理细则是为确保住宅工程质量、保障购房者权益而制定的一套详细规范，明确规定了从工程完工到正式交付使用过程中必须遵循的验收标准、程序要求及责任划分，旨在通过严格的监督与管理实现住宅项目的安全合规、功能完善和顺利移交。