地源热泵作为一种高效节能的供暖与制冷技术，近年来在建筑节能领域得到了广泛应用。其中，套管式地下换热器作为地源热泵系统的核心部件，其传热性能直接影响整个系统的运行效率。本文针对套管式地下换热器的传热特性展开研究，通过理论分析、数值模拟和实验验证相结合的方法，探讨不同工况下换热器的传热机理与影响因素。研究内容包括换热器内外管之间的热交换过程、流体流动特性对传热效果的影响以及土壤热物性参数的变化规律。通过优化换热器结构参数和运行参数，旨在提高地源热泵系统的整体性能，为实际工程应用提供理论依据和技术支持。本研究对于推动地源热泵技术的进一步发展，促进建筑节能和环境保护具有重要意义。