北京某商住综合楼作为现代城市建筑的代表，其结构设计充分考虑了功能多样性和空间高效利用的需求。该建筑采用框架-剪力墙结构体系，既满足了商业区域大空间灵活布局的要求，又确保了住宅部分的抗震性能和居住舒适度。针对商住混合的特点，项目在结构设计中重点解决了荷载差异、振动控制、防火分区等技术难点，通过设置结构转换层、采用减震措施、优化楼板厚度等创新手段，实现了不同功能区域的协调统一。同时，项目还应用了BIM技术进行全过程协同设计，有效提升了施工精度和效率，为同类商住综合体建设提供了有价值的参考案例。