店铺出租合同书是出租方与承租方就商铺租赁事宜达成的法律协议，明确双方的权利和义务。本合同书通常包含租赁期限、租金金额及支付方式、商铺用途、装修条款、违约责任等内容，旨在保障双方合法权益，避免潜在纠纷。合同书需经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。建议在签署前仔细阅读条款，必要时咨询专业法律人士以确保合同内容合法合规。