商铺租赁合同范本（简易实用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：1.租赁商铺位置及面积甲方将位于______（具体地址）的商铺出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。2.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式（1）租金为每月人民币______元（大写：______），合计年租金为人民币______元（大写：______）。（2）租金按______（月/季/年）支付，乙方应于每期开始前______日内支付当期租金。4.押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方无息退还押金。5.商铺用途乙方承租该商铺仅用于经营______（具体行业或用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。6.维修责任（1）租赁期间，商铺主体结构及甲方提供的设施由甲方负责维修。（2）乙方自行添置的设备及装修部分由乙方自行承担维修责任。7.违约责任（1）若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权按日收取______%的滞纳金，超过______日未支付的，甲方有权解除合同并收回商铺。（2）若甲方无故提前收回商铺，应赔偿乙方因此造成的损失。8.合同终止租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内将商铺恢复原状（或保持现状）交还甲方，逾期未交还的，甲方有权按日收取占用费。9.其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日新增描述：11.转租及分租未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租、分租给第三方。若乙方需转租或分租，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲方与第三方签订新的租赁合同或补充协议，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回商铺。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日
