宅基地（含宅基地附属设施）转让协议简介本协议适用于农村宅基地使用权及其附属设施的合法转让行为。协议明确转让方与受让方的权利义务，包括宅基地位置、面积、附属设施明细、转让价格、付款方式、产权过户责任及违约责任等关键条款。协议需符合《土地管理法》《宅基地管理办法》等法律法规，确保双方权益，并约定由村民委员会或乡镇政府见证。转让后，受让方须依法使用土地，不得擅自改变宅基地用途。协议自双方签字并经相关部门备案后生效。（注：具体条款需根据地方政策及实际情况调整，建议签署前咨询法律专业人士。）