入住通知书是物业管理公司或开发商向业主或租户正式发出的书面文件，用于通知其房屋已具备入住条件，并告知具体的入住时间、所需携带的材料、相关费用缴纳及办理流程等事项。该通知书通常包含房屋信息、业主身份确认、物业费用明细、钥匙交接安排等内容，旨在确保入住过程有序进行，同时明确双方的权利与义务。业主需按通知要求准备材料并按时办理手续，以便顺利完成入住。