终止厂房租赁合同协议书是出租方与承租方在租赁关系结束时所签署的法律文件，用于明确双方终止租赁合同的权利义务。该协议书通常包含合同终止的原因、终止生效日期、租金结算、押金处理、厂房交接及双方其他约定事项等内容。签署此协议有助于避免后续纠纷，确保租赁关系依法依规终止。双方应在协商一致的基础上签订本协议，并严格按照协议条款履行各自责任。