房地产业营业税税收政策

房地产业营业税税收政策是指对房地产开发、销售、租赁等经营活动征收营业税的相关规定。根据政策，房地产开发企业在销售不动产时需按销售额的5%缴纳营业税，同时需代扣代缴购房者的契税。对于不动产租赁业务，租金收入也需按5%税率缴纳营业税。政策还规定了不同情况下的税收优惠，如对经济适用房等保障性住房销售可享受减免。税务机关会定期开展稽查，确保企业依法纳税。企业需按时申报并缴纳税款，逾期将面临滞纳金和罚款。